熱點區域前途不可限量

The Region Has Great Prospects For Development

新起點、大趨勢；未來十年，港閘領跑南通

南通，是一個處于高速發展階段的城市。接軌上海、融入上海，建設上?！氨贝箝T”，現已成為南通新發展的中心戰略，南通正成為上海這一科創中心的產業支腹地！而港閘區作為后起之秀，近年來風頭正勁，發展迅猛。身處港閘核心區域的金融科技城正迎來最佳的發展良機！

享400億市政投資配套，雙地鐵出口園區，絕無僅有

金融科技城是地鐵物業，首享400億市政投資配套，地鐵1、3號線均經過園區旁，自園區步行至一號線深南路站僅需7分鐘，至城港路僅需8分鐘。中國現代都市特色——地鐵所到之處，必定人財兩旺。園區距南通機場僅需20分鐘車程，距火車站只需8分鐘的車程。另外多條高架均在項目附近，西側就是正在建設中的滬通高鐵南通西站大樞紐，滬通高鐵的建成將使港閘區成為南通到達上海最近的區域。

得天獨厚，大配套，新交通，助力騰飛

金融科技城緊靠政府重點打造的“五水商圈”，周邊商業配套完善、交通便利。目前已入駐商家有萬達廣場、歐尚超市、迪卡儂專業運動商場、宜家家居等，另外沃爾瑪山姆會員店、南京1912街區和五星級喜來登酒店等也將入駐。

科學規劃，助力打造長青基業

Scientific planning can help companies grow

超低密度、超高得房率，性價比之王

在設計時，設計師充分考慮了空間的舒適性，園區空間布局尺度開闊，超寬的樓間距也是同類產品中罕見的。我們有41%超低建筑密度和50%的超高綠化率。同時還有露天庭院、大露臺、前后入戶花園、私家車道、功能豐富的半地下空間等，真正做到天有地有的花園式辦公。

園區堅持“以公園的角度做景觀”為原則，結合各種名貴樹種的特性，不光講究花季、花色、花香的搭配，還要形成獨具特色的立體層次上的序列感和儀式感。林萌大道、特色樹陣、高大喬木、密度灌木、韻律感極強的綠籬、陽光草坪、良好的地被和攀援植物等等....這些都給業主帶來真正的花園式總部辦公的享受。

園區具備全國一流的別墅式房屋品質，高端的建筑形象，組團式的規劃設計，建筑均采用框架結構設計。建筑立面設計采用低調奢華的簡約古典風格，突出高端特質。立體材料精選土耳其進口天然干掛石材月光米黃，配合大面積的真空Low-E玻璃，兼顧舒適性和通風采光，打造出高端舒適胡辦公環境。

首創立體生態停車空間

園區在東、南、西、北面的地塊中間分別設有車行出入口已解決來自各個方向的交通需求，車輛進入園區后即通過最近出入口進入半地下生態車庫，并可在半地下車庫通過樓梯或電梯直接進入辦公樓內。半地下停車場不僅生態環保，也更加方便快捷。

此前不曾有，此后不再有

There's never been such a good building

稀缺產品，成就企業卓越前景

坐擁核心商圈優質土地

飛速發展的南通，市區的土地資源日漸稀少，而區位優勢明顯的土地更少之又少。金融科技城緊靠政府重點打造的“五水商圈”，繁華觸手可及，如此稀缺的地塊更顯彌足珍貴，錯過不再有！

絕無僅有的“墅級”金融集聚區

園區具有低樓層、低密度、低容積、高綠化的“三低一高”的特征，這樣的規劃在同類園區中絕無僅有！金融科技城不僅是市級金融集聚區，也是南通僅有的“墅級”金融集聚區，這樣的稀缺產品將來必定是可遇而不可求。

完善平臺，助力企業發展加速

Perfect platform to help enterprises develop rapidly

聚合多方資源，打造總部經濟發展平臺

園區已建立完善的金融資本服務平臺，包括全國股轉系統南通新三板聯盟、上海股權交易中心南通孵化基地、南通金融交易中心、上海大學南通技術轉移中心、路演中心等。目標是推動企業協作創新，助力企業發展，打造成為立足南通、輻射長三角北翼區域的金融服務基地。

符合入園資格的企業享有優先扶持政策：諸如資金、人才、稅收等多方面，這也極大的降低了企業的運營成本，提高了企業的生產效率。

除了一流的硬件設施和完善的服務平臺，園區的物業服務水平也堪稱一流。園區聘請了擁有全國一級資質的物業公司服務于入駐企業。園區內將設置商務中心、員工餐廳、配套商業等多種配套服務設施，滿足企業及員工的各類需求，讓企業及員工更加專注于業務發展，創造更高的價值。

生態獨棟 總部領地

Ecological single building and headquarters territory

花園辦公，演繹個性化企業形象

南通金融科技城位于南通市港閘區，是南通市政府重點招商引資項目，是政府認定的市級專業金融集聚區，也是南通市保險產業園。

園區占地約11萬平方米，總建筑面積約為21萬平方米，由69幢700-1800m2生態企業公館、6.5萬平方米地下停車庫以及3.8萬平方米的商務配套組成，投資額超過10億。

實力國企 傾力打造

Powerful state-owned enterprises strive to build

政企聯動，為園區發展提供無憂保障

金融科技城是由北京中關村科技城建設股份有限公司和深圳科技工業園（集團）有限公司聯合開發，并提供專業的配套運營服務。深圳科技工業園是我國大陸第一個科技園區，園區擁有長城計算機、長城控股、珀金埃爾默、艾默生、康泰、科興、金科等一批高新技術企業，形成了電子信息、生物工程、新材料和機電一體化四大主導產業，成為深圳市計算機與通訊產品、生物工程制藥、機電產品和電子元器件的重要生產基地。園區成立目標是推動企業協作創新，助力企業發展，打造立足南通、輻射長三角北翼區域的金融服務基地。